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Terreni
Terreni edificabili e in sviluppo, residenziali, terziari e alberghieri, nelle principali città e sulla costa. Proprietario identificato e interlocuzione diretta.
The Laurex ClubConcierge privato
Horlux & Emuna Real Estate Partners
Real Estate Partners · Madrid
Fiducia, accesso e riservatezza nel mercato immobiliare di alto livello.
Una società di brokerage immobiliare con accesso diretto a proprietari, promotori, operatori e investitori.
Conoscere la società
Immobili di alto livello, trattati con criterio, calma e assoluta riservatezza.
Lavoriamo con proprietari e acquirenti che apprezzano un processo curato, senza rumore e con accesso a opportunità che non sempre arrivano sul mercato.
Commercializzazione selettiva di immobili singolari, proteggendo la privacy del proprietario e il valore dell'asset. Nessuna esposizione superflua.
Ricerca mirata secondo i criteri del cliente, con accesso diretto a proprietari, sviluppatori e prodotto off-market.
Analisi, negoziazione e coordinamento di ogni fase dell'operazione, insieme ai consulenti legali e fiscali del cliente.
Interni · Collezione privataSappiamo che dietro ogni operazione residenziale c'è una decisione personale importante. Il processo si adatta al cliente, non il contrario: tempi ragionevoli, informazioni complete e un unico interlocutore dall'inizio alla fine.
Il cliente sa in ogni momento cosa è confermato, cosa resta da verificare e qual è il passo successivo.
Asset di investimento, hospitality e operazioni istituzionali, originati in modo diretto.
Horlux & Emuna lavora con investitori istituzionali, family office, operatori alberghieri e patrimoni privati in operazioni generalmente superiori a 10 M€.
Residenziale a reddito o da riposizionare, in localizzazioni prime e consolidate.
Hotel e asset con potenziale alberghiero, in contatto diretto con operatori e catene nazionali e internazionali.
Prodotto terziario e residenziale con contratti in essere, per profili di investimento patrimoniale.
Opportunità di terreni e progetti di sviluppo, analizzati caso per caso insieme a sviluppatori di riferimento.
Lavoriamo direttamente con investitori hospitality, patrimoni privati e family office per individuare prodotto interessante dove si trova: hotel, interi edifici, terreni e asset singolari nelle principali piazze. Oltre alle nostre sedi di Madrid, Marbella, Ibiza e Miami, operiamo abitualmente nelle seguenti città.
Madrid, Barcellona, Valencia, Siviglia, Málaga, Marbella, Bilbao, San Sebastián, Granada, Cordova e Ibiza.
Lisbona e Porto.
Milano, Roma e Firenze.
Miami come sede nelle Americhe. In qualsiasi altro paese, la nostra rete di broker e contatti ci permette di arrivare dove l'operazione lo richiede.
Queste sono alcune delle opportunità su cui Horlux & Emuna lavora attualmente. Per rispetto della proprietà e della riservatezza di ogni operazione, vengono presentate senza identificare l'asset. L'informazione completa viene fornita previo accordo di riservatezza.
Intero edificio in gestione turistica accanto a uno dei mercati più emblematici d'Europa, con unità gastronomica e occupazione stabile.
Palazzetto signorile di carattere rappresentativo, adatto a sede corporate, family office o uso istituzionale.
Insieme di edifici contigui nell'epicentro del nuovo lusso madrileno, con progetto di trasformazione alberghiera.
Edificio storico vincolato sull'asse Banco de España, con unità residenziali e canoni in essere.
Intero edificio di ≈2.000 m² per riposizionamento residenziale di lusso, con attici e locali commerciali.
Edificio libero da inquilini con diritto di sopraelevazione e potenziale di conversione alberghiera fino a 60 chiavi.
Cambio d'uso in 21 appartamenti turistici con procedura semplificata, con operatore proposto.
≈2.500 m² open space da convertire in 60 unità turistiche, con progetto definito.
Da boutique hotel urbani a resort e portafogli vacanzieri istituzionali, con o senza operatore.
Terreni edificabili residenziali e terreni a uso alberghiero, lavorati insieme a sviluppatori di riferimento.
Selezione non esaustiva. Il portafoglio evolve continuamente e alcune operazioni non vengono pubblicate per espresso impegno con la proprietà.
La maggior parte delle opportunità di Horlux & Emuna viene gestita off-market e con accordi di riservatezza. La documentazione viene fornita su richiesta, una volta verificato il profilo dell'investitore.
Nuove costruzioni in pre-vendita in Florida, con accesso diretto allo sviluppatore.
Horlux & Emuna propone prodotto in pre-costruzione a Miami a investitori spagnoli ed europei: ingresso nelle fasi iniziali, pagamenti scaglionati secondo l'avanzamento dei lavori e condizioni precedenti all'uscita sul mercato aperto.
Un mercato in dollari: diversificazione valutaria e protezione patrimoniale. Una via chiara per bilanciare un patrimonio concentrato in euro.
La Florida non applica imposta statale sul reddito, né imposte statali su patrimonio e successioni. Una delle destinazioni più efficienti per il capitale europeo.
Rapporti diretti con gli sviluppatori della Florida: prezzi di pre-costruzione e condizioni che non arrivano mai sul mercato aperto.
La Florida attrae costantemente sedi aziendali e nuovi residenti, sostenendo la domanda abitativa in vendita e in affitto.
Rivalutazioni: dati pubblici di riferimento del MLS statunitense, calcolati sul valore di acquisto. Sono riferimenti di mercato, non una garanzia di rendimento. Finanziamento soggetto alle condizioni di ciascun progetto.
Selezione di sviluppi attivi con condizioni di pre-costruzione. Dossier completo di ogni progetto su richiesta.
Vista sul campo da golf e sull'oceano, senza restrizioni di affitto. Include membership del golf club e del beach club. Il progetto più accessibile del portfolio.
Unità completamente arredate, pronte da affittare dal primo giorno, con programma di leaseback dell'8,5% garantito dallo sviluppatore.
Residenza e ufficio privato con titoli di proprietà separati, nel distretto finanziario. Senza operatore e senza restrizioni di affitto.
Residenza e ufficio con titoli separati nel cuore di Wynwood, il distretto dell'arte di Miami.
Torre iconica di 90 piani con il primo osservatorio di Miami e una sky pool a 800 piedi d'altezza. Ultra lusso con ristorazione d'autore.
Horlux & Emuna opera a Miami insieme a Rubén Alfonso Real Estate Group by Beachfront Realty, la principale società immobiliare indipendente di Miami per volume di vendite: oltre 1.800 professionisti abilitati, team legali e fiscali specializzati in investitori internazionali, dipartimenti di affitto e rivendita, apertura di conto bancario americano dalla Spagna e finanziamenti per stranieri fino all'80%. L'investitore è accompagnato prima, durante e dopo l'operazione.
Una boutique costruita sulle relazioni, non sul volume.
Horlux & Emuna Real Estate Partners nasce dall'unione di due boutique: Horlux, fondata da Álvaro Ortuño Ros, ed Emuna Real Estate, fondata da Israel Sánchez. Un'unica società di intermediazione immobiliare, con sedi a Madrid, Marbella, Ibiza e Miami e attività nelle principali città di Spagna, Portogallo e Italia, costruita su fiducia, onestà e accesso diretto a opportunità reali: proprietari, sviluppatori, operatori alberghieri e investitori.
Non vogliamo sembrare grandi. Vogliamo essere affidabili, selettivi e capaci di eseguire operazioni reali, curando ogni relazione perché duri molti anni e molte operazioni.
In Horlux & Emuna ogni cliente lavora direttamente con chi prende le decisioni. Nessun livello intermedio, piena riservatezza.
Fondatore di Horlux. Accesso diretto a proprietà, sviluppatori, operatori alberghieri e investitori in Spagna, Portogallo, Italia e a Miami.
ISFondatore di Emuna Real Estate. Una rete consolidata di grandi patrimoni, atleti d'élite e investitori privati.
ACOltre vent'anni di leadership in società multinazionali di servizi professionali, alla guida di team e operazioni in Spagna e nel Sud Europa.
Siamo broker immobiliari e lavoriamo dove si trova il prodotto. Le nostre sedi principali sono Madrid, Marbella, Ibiza e Miami; da lì accompagniamo i clienti residenziali in qualsiasi città della Spagna e originiamo asset di investimento nelle principali piazze di Spagna, Portogallo e Italia per investitori hospitality, patrimoni privati e family office.
Madrid, Marbella, Ibiza e Miami. Residenziale di alto livello, investimenti e affitto di ville, con presenza e rete propria in ogni piazza.
Barcellona, Valencia, Siviglia, Málaga, Bilbao, San Sebastián, Granada e Cordova, tra le altre. Prodotto di investimento per hospitality e patrimoni privati, e residenze in qualsiasi città in cui un cliente ne abbia bisogno.
Lisbona e Porto. Milano, Roma e Firenze. Hotel, edifici e residenziale di pregio, gestiti con partner locali di fiducia.
Come broker professionisti, e grazie alla nostra rete di contatti, arriviamo dove il cliente ne ha bisogno. Ogni incarico fuori dalle nostre piazze viene valutato singolarmente.
Horlux & Emuna lavora con operatori alberghieri, private banking e società di riferimento — tra cui Room00, Petite Palace, Port Blue Hotels e A&G Banca Privada — sia nell'origination del prodotto sia nel suo collocamento.
La rete di Emuna Real Estate, oggi parte della società, apre l'accesso a grandi patrimoni, atleti d'élite e investitori privati. Per questo Horlux & Emuna non offre solo prodotto: porta al tavolo anche l'acquirente giusto.
Laurex è il club privato su invito associato a Horlux & Emuna. Dalla sua app, un solo interlocutore organizza il jet privato, la barca, l'auto e la villa, e i membri accedono a opportunità di investimento off-market.
Jet privato · Yacht · Auto · Ville · Off-market
L'obiettivo non è chiudere un'operazione. È costruire fiducia sufficiente perché quella relazione ne produca molte altre.
Álvaro Ortuño e Israel Sánchez · Soci fondatori
Ogni conversazione è trattata con la stessa riservatezza delle nostre operazioni.
Madrid, Spagna.
Lavoriamo con proprietari, acquirenti, investitori e operatori. Se la sua richiesta è riservata, ce lo indichi: sarà trattata con la confidenzialità necessaria.
Grazie. Il suo messaggio è arrivato.
Rispondiamo personalmente entro 24 ore lavorative. Se è urgente, ci scriva direttamente su WhatsApp.
WhatsApp diretto
Una selezione di immobili nei migliori indirizzi di Madrid — ristrutturati o con potenziale.
Una parte del nostro portafoglio residenziale in vendita. Ogni immobile è stato selezionato e trasformato con cura progettuale, in zone ad alta richiesta. Per scoprire le altre opportunità —molte fuori mercato— parliamone.
Vendere un immobile importante è una decisione delicata. La accompagniamo con discrezione, criterio e accesso reale agli acquirenti.
Non pubblichiamo la sua casa su centinaia di portali né la esponiamo al primo interessato. La presentiamo, con la riservatezza che lei deciderà, a una rete qualificata di acquirenti, investitori e studi di fiducia.
Le diciamo quanto vale davvero il suo immobile, con dati di mercato e senza gonfiare le aspettative per ottenere l'incarico.
Commercializzazione riservata e, se preferisce, completamente fuori mercato. Lei controlla chi entra in casa sua e quando.
Accesso diretto a clienti privati, family office e investitori. Meno visite, più qualificate, e una trattativa seria.
Dalla valutazione alla firma: documentazione, trattativa e chiusura, con un unico interlocutore dall'inizio alla fine.
Ville, tenute e appartamenti di altissimo livello, con servizio alberghiero, nelle destinazioni più esclusive d'Europa, delle Americhe, del Medio Oriente, dell'Asia e dell'Africa.
Pubblichiamo tre proprietà per destinazione come campione del portafoglio. In ciascuna di queste destinazioni abbiamo accesso a molte altre ville e appartamenti, con pulizie giornaliere, concierge e servizio a cinque stelle. Indicateci date, numero di ospiti e necessità, e vi proporremo opzioni concrete.
Nessuna proprietà pubblicata con questi criteri, ma molto probabilmente le abbiamo: contattateci.
Verifica disponibilitàTerreni, hotel, edifici, locali commerciali e residenze che non sono sul mercato. Solo per chi lavora con noi.
La maggior parte della nostra attività avviene fuori dal mercato: asset che i proprietari non vogliono esporre e che vengono presentati solo a investitori e acquirenti specifici, con riservatezza firmata. Non hanno foto su alcun portale né annuncio su alcun sito. Qui troverà il tipo di prodotto a cui diamo accesso e una selezione di operazioni in profilo cieco, senza identificare l'asset; l'asset si presenta di persona.
Terreni edificabili e in sviluppo, residenziali, terziari e alberghieri, nelle principali città e sulla costa. Proprietario identificato e interlocuzione diretta.
Hotel in attività ed edifici a uso alberghiero a Madrid, Barcellona, sulla costa e nelle isole. Operazioni discrete con proprietari e operatori.
Interi edifici residenziali e a uffici, da riposizionare, ristrutturare o mantenere a reddito. Prodotto istituzionale senza esposizione pubblica.
Locali commerciali su assi prime e asset a reddito con inquilini di primo livello. Per patrimoni privati e family office.
Case singolari a La Moraleja, La Finca, Los Lagos e nelle zone più esclusive di Madrid, Marbella e Ibiza. Residenze che i proprietari non mettono in vendita sul mercato aperto.
Sei operazioni attive del nostro portafoglio, presentate senza identificare l'asset: zona ampia, prezzo indicativo e l'essenziale di ciascuna. L'indirizzo esatto, la documentazione completa e i dati di gestione vengono forniti a investitori qualificati previa firma di riservatezza.
Madrid · zona prime
Palazzetto indipendente con facciata protagonista, cortile interno proprio e parcheggio interrato. Un prodotto che non si ripropone su questo asse.
Madrid · zona prime
Diritto di sopraelevazione per crescere in linea con le altezze adiacenti, su uno degli assi più liquidi del prime di Madrid.
Madrid · centro
Una tela bianca perfettamente conservata: soffitti alti, balconi a sud ed elementi originali d'epoca.
Madrid · centro storico
Posizione alberghiera preesistente nel centro storico, praticamente irripetibile con la normativa vigente.
Baleari · sud di Maiorca
Oltre trent'anni sotto la stessa proprietà familiare, completamente aggiornato e con opzione di acquisto su un lotto adiacente.
Baleari · nord-est di Maiorca
Possessió maiorchina con sentiero privato alla spiaggia, piscina e spa, e progetto autorizzato per altre dodici suite.
Superfici e prezzi indicativi, secondo le informazioni fornite dalla proprietà e soggetti a verifica in due diligence. Non costituiscono offerta né documento contrattuale. Commissioni di intermediazione: 3 % + IVA sul prezzo di acquisto, a carico della parte acquirente. Il portafoglio completo non viene pubblicato.
Tipo di asset, ubicazione, fascia di investimento e tempi. Una conversazione, senza moduli interminabili.
Verifichiamo il profilo dell'investitore e firmiamo un accordo di riservatezza prima di condividere qualsiasi informazione.
Le presentiamo solo ciò che è in linea, con documentazione completa, e l'accompagniamo fino alla chiusura.
Il miglior prodotto non si pubblicizza. Si presenta alla persona giusta, nel momento giusto.